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瑞建拟拆停建房产上市

商务香港HK.ICXO.COM ( 日期:2007-04-13 09:53)

ICXO.com编者按】去年分拆瑞安房地产(272)上市后,瑞安建业(983)再计划把旗下停建房产发展项目注入新公司中华汇房地产

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    记者报道:继去年分拆瑞安房地产(272)上市后,瑞安建业(983)再计划把旗下停建房产发展项目注入新公司中华汇房地产,并希望今年内把中华汇房地产上市,计划上市的地方当中包括本港创业板。

    瑞安建业主席罗康瑞昨日在记者会上表示,除注入停建房产项目外,瑞安建业亦将注资12亿元认购中华汇股份,另一伙伴Spinnaker拟投入3.93亿元认购。瑞安建业认购的股份禁售期达12个月,其他伙伴认购的股份禁售期为6个月。

    截至06年年底,瑞安建业拥有5个项目,分布4个主要内地城市,总楼面面积约达42.42万平方米。罗康瑞指,上述项目净资产值达2.93亿美元(约22亿港元),分拆停建业务上市后,瑞建于中华汇的持股比重将介乎35%至50%。

    有指瑞安建业再分拆旗下业务上市后,可能会变为一间投资控股公司。不过,罗康瑞强调,公司正研究未来路向,相信日后必有本身业务,而且是次中华汇停建房产项目的管理工作将由瑞建负责,故不会变成投资公司。罗康瑞又说,公司参与停建项目后期的工作,可减低风险。他又否认,是次分拆上市与近期新股反应炽热有关,反而是对内地房地产前景有信心。另外,截至去年年底9个月止,瑞安建业股东应占溢利约为6.02亿元,每股盈利为2.17元,末期息每股0.52元。瑞建指,由于去年财政年度结算改为12月31日,故回顾期缩短9个月。

来源:香港商报
作者:林启健

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