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香港私人住宅租金连升5个月

商务香港HK.ICXO.COM ( 日期:2007-04-16 10:01)

ICXO.com编者按】3月份私人住宅租金理想,走势持续5个月录得升幅,以全港50个大型屋苑计算,平均尺租较去年10月份的13.62元上升0.94%约为14.47元,创自2000年3月后7年新高。

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    实习记者报道:3月份私人住宅租金理想,走势持续5个月录得升幅,以全港50个大型屋苑计算,平均尺租较去年10月份的13.62元上升0.94%约为14.47元,创自2000年3月后7年新高。

    美联集团(1200)首席分析师刘嘉辉表示,租金上升令到细额租务的比率相对减少,另一方面,随着近年租金升幅跑赢楼价,供楼与租金差幅已逐步收窄,部分屋苑更出现‘供抵过租’。

    此外,由于租金升幅显著,过去一年租金回报率亦有所增加,10个月一直维持逾5厘水平,最新的3月份高企5.3厘。目前租金回报率理想,相信会吸引长线投资者入市。

来源:香港商报
作者:邝娴

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